4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000
Zum Verkauf steht eine große, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche (neu Okt. 2019), 2 Bädern und 2 Balkonen (Ost- und Westseite).
Die Wohnung besticht durch ihre riesigen Fenster, die jeden Raum hell erstrahlen lassen. Falls man es doch mal dunkel haben möchte, ist jedes Fenster mit einem Rollladen ausgestattet.
Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss. Sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Insgesamt gibt es 3 getrennte Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit seperatem Abstellraum.
Die beiden Balkone laden den ganzen Tag über zum Sonnenbaden ein, da einer auf die Ostseite und einer auf die Westseite des Hauses ausgerichtet ist. Hier läd der unverbaubare Blick in die grüne Landschaft des Naturschutzgebiets auch zum langen Verweilen ein.
Nach Absprache kann die Wohnung Teilmöbliert übernommen werden.
Die hochwertige Küche von Nolte mit Granitplatte und Siemens Geräten ist im Oktober 2019 neu eingebaut worden und wird mit verkauft, NB 23.500€, Ablöse 15.000€.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock von 7 Etagen, auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, diese sind durch einen Fahrstuhl oder Treppenhaus zu erreichen.
Im Keller ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugehörig, es bietet ca. 12m² Stauraum. Desweiteren gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller und Wäschetrocknungsräume.
Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand, zuletzt wurde 2022 das Dach, die Fassade und Balkone Saniert.
Die Haltestelle der Busstation ist direkt vor dem Haus, eine S-Bahn (S2) Anbindung ist fußläufig erreichbar. Parkplätze gibt es kostenlos in der Straße. Die Auffahrt zur A3 ist in unmittelbarer Nähe.
Eppstein ist ein schönes Städtchen mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz). Lebensmittel Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort ausreichend vorhanden.
