Haus zum Verkauf €1.290.000
94315 Bayern - Straubing

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf anzubieten.
Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt.
Im Haus befinden sich insgesamt 12 Einheiten.
Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 840 qm,
die Jahresmiete beträgt insgesamt 65000 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Elektrik,
Gasthermen und das vordere Dach wurden erneuert.
Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen
Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Garagen/Stellplätze
* neuwertige Gasthermen
* neu renoviert 2020


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt mit seinen 47000 Einwohnern bietet durch die attraktive Lagen eine ausgezeichnete Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen. Seinen Bürgerinnen und Bürgern bietet Straubing hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein zentrales Netz aller Einrichtungen des täglichen Lebens sowie eine gesunde Wirtschaftsstruktur mit guten Berufschancen.

# Sonstiges
* das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft
* der Startpreis beträgt 1.290 000 Euro
* gerne können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot unverbindlich abgeben
(gerne auf dem Postweg oder per E-Mail)
* jedes Angebot wird von uns an den Verkäufer übersandt
* nur der Verkäufer/Eigentümer besitzt das Entscheidungsrecht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 971174