3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
14641 Brandenburg - Wustermark

+++Bitte bis zum Schluss lesen! Danke!+++

Moin!
Wir suchen zum Juni (genaues Datum verhandelbar) einen Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wustermark OT Elstal.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mitsamt der gesamten Eisenbahnsiedlung kernsarniert, sodass hier so ziemlich alles neugemacht wurde. Die Alten Holzielen in den Zimmern sind jedoch erhalten geblieben und geben der Wohnung einen schönen Altbaucharme.

Von den drei Zimmern sind zwei nahezu identisch groß, das dritte wiederum ist eine ganze Ecke kleiner, was dementsprechend als Kinder-, Ankleide- oder Bürozimmer gebraucht werden kann. Jedes der drei Zimmer ist mit Klappläden versehen, welche manuell ausgeklappt werden können, um Abends das Tageslicht oder im Sommer die Hitze draußen zu halten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch befindet sich im Bad der Anschluss für eine Waschmaschine.

Von der Küche aus hat man Zugang zum Winterbalkon, an welchem man entweder seinen grünen Daumen ausleben oder ihn als zusätzlichen Stauraum nutzen kann.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein großes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

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Zwei Gehminuten von der Wohnung findet sich schon die Bushaltestelle, mit welcher man gut durchs Havelland kommt (Nauen, Dallgow etc.). Bei langsamem Schritttempo ist man in 15 Minuten am Zugbahnhof und kommt von dort in 15 Minuten nach Spandau und in 25 Minuten zum Berlin Hbf.
Wer ein Auto hat, besitzt die Möglichkeit, sich hier einen Stellplatz anzumieten. Darüber hinaus ist die Parkplatzsituation aber auch sonst sehr gut, sodass man eigentlich immer ein Plätzchen in unmittelbarer Nähe findet.

Nicht weit von der Wohnung findet sich auch ein Netto, in welchem die nötigsten Besorungen erledigt werden können. Kindergärten hat Elstal reichlich, ebenso wie Schulen. Eine Grundschule soll noch diesen Sommer fertig gebaut werden.

Etwa zehn Gehminuten entfernt findet sich das Outlet Center mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und auch Restaurants. Auf der anderen Seite des Ortsteils liegt Karls Erlebnisdorf.

Mit dem Auto braucht man keine 5 Minuten, um auf die Autobahn zu kommen. Gleichzeitig ist man auch schnell im Wald, wenn man Spazieren oder joggen gehen möchte.

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Die Wohnung wird von der Vonovia verwaltet. Dementsprechend solltet ihr eine positive Schufa besitzen, keine Mietrückstände bei eurer jetzigen Wohnung aufweisen und allgemein einfach ein gesichertes Einkommen besitzen. Bei Studierenden ist eine Bürgschaft durch die Eltern nicht verkehrt.

Da wir ans andere Ende der Republik ziehen, solltest du als potenzieller Nachmieter die Wohnung mit Küche (ohne Kühlschrank) und gestrichener Wand im kleinen Zimmer übernehmen. Auch über weitere Möbelübernahmen lässt sich bei einem Besichtigungstermin quatschen. Bei der Abschlagszahlung werden wir uns so bei etwa 300,- bewegen, das lässt sich aber noch verhandeln.

Wir werden voraussichtlich zum 01. Juni in unsere neue Wohnung ziehen. Der Einzugstermin würde bei einer positiven Rückmeldung von der Vonovia dann mit euch ausgemacht werden, sodass man sich da gut einigen kann :)

Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, so schreibt gerne in ein paar Absätzen etwas über euch und eure Situation, sodass wir wissen, dass ihr auch wirklich als Nachmieter infrage kommt und hier niemand seine Zeit verschwendet. Solltet ihr nicht in der Nähe wohnen, so erwähnt auch das bitte! Wir wissen, wie anstrengend ein Distanz-Umzug sein kann und kommen euch da sehr gerne bei einem Besichtigungstermin entgegen.

Dankö!