3-Zimmer Wohnung zu vermieten €427
01796 Sachsen - Pirna

Hallo liebe(r) Nachmieter(in),


wir bauen ein Haus und möchten daher unsere Wohnung in liebevolle Hände abgeben.

Du suchst eine gemütliche und stilvolle 3-Raum-Wohnung? Hier ist sie!


Wir planen Ende September/Anfang Oktober aus unserer jetzigen Wohnung auszuziehen. Da wir uns teilw. komplett neu ausstatten, können Möbel, Küche etc. auf Wunsch gern übernommen werden. Ich habe die Objekte, die wir gern abgeben wollen mit einem „Ü“ (Übernahme) gekennzeichnet --> siehe Bilder.

Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Räume, exkl. Flur und Balkon, ist 67m² groß und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Es ist ein sehr großer Keller, wie auch ein großes Bodenabteil vorhanden. Ein großer Wäscheboden ist ebenfalls nutzbar.

Ein Kabelanschluss, sowie ein normaler Telefonanschluss ist installiert.

Das Haus liegt im Grünen und bietet einen schönen Blick über den Pirnaer Kohlberg, vielen Gärten und einen kleinen Spielplatz. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig. Kindergärten, Schuleinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A17 ist in ca. 7 min. per Auto zu erreichen.

Die Wohnung wurde 2013 teilsaniert, 2015 wurden die Balkone saniert, 2021 wurden neue Türen eingebaut, sowie ein neuer Badheizkörper eingebaut. 2024 ist die Heizungsanlage komplett erneuert wurden. Die Wohnung ist allgemein in einem sehr gepflegten Zustand.

Gern würden wir die Innengestaltung der Wände an den Nachmieter übergeben, da diese die Wohnung optisch sehr aufwerten, bspw. die Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer. Falls Möbel etc. übernommen werden sollten, finden wir in einem Gespräch sicherlich ein gegenseitiges Übereinkommen.

Die derzeitige Warmmiete beträgt 572,12€. Stellplätze sind vorhanden, gehören aber nicht zur Wohnung und müssen separat bei dem Vermieter beantragt werden (derzeit 20€/Monat) Kautionsmodalitäten sind beim Vermieter zu erfragen (wahrscheinlich sind es 2 Kaltmieten).

Bei ernsthaften Interesse werden die Unterlagen an den Vermieter übergeben. Dieser prüft die Unterlagen und trifft dann die endgültige Entscheidung zur Neuvermietung.

Interessenten können sich gern bei uns melden.

Herzliche Grüße,

Bianca & Marco