Haus zum Verkauf €195.000 132 m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedland OT Leißnitz, dass auf einem ca. 1844 m² großem Grundstück in sehr ruhiger und idyllischer Wohnlage steht. Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise im Stil eines Landhauses errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 132 m². Im komplett gefliesten Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich, von welchem man in das großzügige Wohnzimmer und in die geräumige Küche mit separatem Essbereich gelangt. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil verbleibt mit allen Geräten im Haus. Des weiterem beherbergt das EG ein Gästezimmer / Arbeitszimmer und das Gäste WC mit Dusche. Der sich im Wohnbereich befindende Kamin ist nicht nur ein Schmuckstück, er sorgt in der kalten Jahreszeit auch für eine angenehme und behagliche Wärme. Das gesamte Erdgeschoss ist großzügig, offen und lichtdurchflutet gestaltet. Die freigelegte Balkenkonstruktion verleiht dem Haus einen ländlichen Charme. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier kann man in gemütlicher Atmosphäre den Tag ausklingen lassen. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier zweigen von einer kleinen Galerie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne ab. Zudem ist der Spitzboden ausgebaut. Drei der Räume verfügen über einen Zugang zum Boden, welcher die Nutzfläche vergrößert. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mit Strom über eine Nachtspeicheranlage. Zu der Heizungsanlage gehört ein Warmwasserpufferspeicher, welcher umweltfreundlich und energieeffizient ist. Ebenfalls kostengünstig erfolgt die Hauswasserversorgung über einen eigenen Brunnen (12 Meter). Weiteren Stauraum bietet der in sechs Räume aufgeteilte, beheizte, geflieste und durch Fenster über Tageslicht verfügende Keller. Hier findet sich viel Platz für alles Erdenkliche, unter anderem ein großer Hobbyraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Auf dem schönen und gepflegten Grundstück befinden sich ein Doppelcarport und ein Nebengelass mit Werkstatt.
Friedland ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg und grenzt im Norden an Beeskow. Friedland gliedert sich in 16 Ortsteile, unter anderem Leißnitz. Leißnitz liegt westlich von Friedland und befindet sich am Ufer des Leißnitzer Sees, der in nördlicher Richtung von der Spree durchflossen wird. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 168 zu erreichen. Auch ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben. So bringt Sie der Bus, die Haltestelle ist etwa 5 Gehminuten vom Haus entfernt, nach Beeskow. Hier finden sich der Bahnhof, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten. Der Großraum Friedland ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Gepflegte Einfamilienhäuser und Gärten, Wald und Heidelandschaft, blühende Wiesen und viel Wasser prägen das Bild Friedlands - ein Siedlungsgebiet mit ländlichem Charakter. Das hier angebotene Objekt liegt direkt an einem Feld und hat somit einen unverbauten Blick in die Natur. Die Bilder sollten einen ersten Eindruck davon geben.
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