Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
- ein Zuhause für die Familie - auch mit mehreren Kindern
- 7 Zimmer + Dusch- & Wannenbad + Küche
- viel Nutzfläche - Vollkeller und Dachboden
- liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert
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- für weitere Informationen fragen Sie gerne unser Langexposé an
# Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2022
- gesetzter Kamin im Wohnzimmer
- isolierverglaste Fenster und Dach neu (incl. Dämmung) 2003
- Sauna, Dusch- & Wannenbad, je Etage eine Toilette vorhanden
- schöner großer Garten m. überdachter Sitzecke und 3 Garagen
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 990 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in der Spreequellstadt Ebersbach-Neugersdorf im schönen Oberland der Oberlausitz. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Die Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur: Schulen – Grundschule – Oberschule - freies Gymnasium, Kindergarten, das Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie einem regen Wirtschafts- und Vereinsleben.
Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie in nur wenigen Fahrradminuten zu Einkaufsmärkten etc. und in nur 5 Minuten zum Bahnhof (mit direkter Verbindung nach Dresden). Durch den Ort führt die B96 nach Zittau bzw. Bautzen. In Bautzen bzw. Weißenberg (ca. 25 km) finden Sie Anschluss an die A4 nach Dresden oder Görlitz.
# Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.28 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-03-13
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3123
