4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Ich verkaufe meine sehr gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilien-Bungalow-Terrassenhauses in bester Ortsrandlage von Manzen. Sie wurde 2021 neu renoviert. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne große Terrasse mit herrlicher Aussicht. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine weitere große Terrasse mit Gartenzugang, eine Einbauküche, Garage mit elektronischem Garagentor und Kellerraum.
Lage:
Sehr schöne und sehr ruhige Ortsrandlage (Sackgasse) mit herrlicher Aussicht auf die schwäbische Alb bis zum Wasserberg.
Baujahr:
1972, viele Renovierungen und Instandsetzungen wurden getätigt. Das Flachdach 2021 komplett erneuert.
Wohnfläche:
Ca. 111 qm
Ausstattung:
Sehr gute Raumaufteilung.
Flur, Bad mit Dusche, WC und WB, ein separates WC mit WB, hochertige Einbauküche mit Marmorplatte, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Kellerraum im Untergeschoss.
Ein schöner, großer Wohn- und Essbereich mit neuem Parkettboden und Zugang auf die große Terrasse. Von diesem genießt man die wunderschöne Aussicht auf die schwäbische Alb bis zum Wasserberg. Außerdem können Sie dort den ganzen Tag die Sonne genießen.
Eine weitere große und neu beflieste Terrasse befindet sich auf der Garage mit Zugang zum Garten. Die Garage gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Zustand der Wohnung;
Sehr gut
- neue Fenster 2005 und 2019,
- Fassade West isoliert und Haus gestrichen 2010,
- Dachsanierung 2021,
- Bad und separates WC wurden 2021 komplett neu gemacht. Das Bad verfügte vorher über keine Toilette. Diese wurde bei der Sanierung 2021 hinzugefügt
- neuer Parkettboden im Wohn- und Essbereich 2021
- neuer Vinylboden 2021 in einem Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer
- Parkettboden im anderen Kinderzimmer,
- Fliesen im Flur und der Küche
- Die Wohnung wurde 2021 komplett gestrichen,
- der Garten wurde 2022 ebenerdig angelegt,
- neue Fliesen auf der Terrasse zum Garten 2022
Da die Wohnung 2021 modernisiert wurde, können Sie ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen und die kommenden Sommertage auf einer der beiden Terrassen mit wunderschöner Aussicht genießen. Der angelegte Garten rundet das Erscheinungsbild ab und bietet Raum für Stunden im Freien.
PROVISIONSFREI!
Bei Interesse Kontaktaufnahme über 0173 6724128.
Keine Markleranfragen gewünscht.
