Haus zum Verkauf €369.000
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Schwedt – Toplage Am Waldbad
Hier bietet Ihnen die Fa. Siewert Immobilien ein sehr schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem 923 m² großem Grundstück zum Kauf an. Das Haus befindet sich in einer beliebten und gepflegten Wohnsiedlung in Schwedt (ehem. Waldbad). Die Entfernung zum Stadtkern beträgt ca. 2 km. Wenn Sie Freiräume im Wohn- und Außenbereich lieben, dann sind Sie hier genau richtig.
Das Generationsleben bietet sich hier an oder auch die Vermietung der ELW. Durch die Mieteinnahmen lässt sich sicher eine Finanzierung gut darstellen.
Das Haus wurde 1976 mit Formelementen erbaut.
In dieser Waldbadsiedlung wurden in den Jahren 1976-1978 26 Eigenheime erbaut.
Der Künstler Joachim Liebscher entwarf hierzu die Formelemente. 1977 erhielt die Siedlung den Titel
„Bestes Bauwerk der DDR“- Quelle: Architekturführer DDR Bezirk Frankfurt (Oder), VEB Verlag für Bauwesen 1987.
\*\*\*Beschreibung EG:
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 113,6 m².
Vom Wohnzimmer aus kann man gleich auf die Terrasse gehen und den Blick in den Garten genießen. Ein Schlafzimmer und weitere 3 Zimmer bieten viel Wohnraum.
Diese Wohnung ist auch teilunterkellert - der Kellerraum hat 32 m².
Von der Wohnung im EG kann man auch gleich in die Garage gelangen.
\*\*\* Beschreibung Einliegerwohnung im OG
1997 wurde das Haus aufgestockt und eine ELW wurde im OG errichtet.
Die Wohnfläche beträgt hier 103,4 m²
Hier erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich.
Bauzeichnungen können gerne angefordert werden.
Auf dem Grundstück befinden sich auch ein kleines Gartenhäuschen, ein Pavillon und ein Carport.
Der Garten bietet die Möglichkeit auch kleine Beete anzulegen. Die Gestaltung kann individuell vorgenommen werden.
Die Eigentümer haben gegenwärtig auch einen Pachtvertrag mit der Stadt Schwedt, wo noch eine Fläche mit Kiefernbewuchs angepachtet ist. In diesen Vertrag kann der zukünftige Eigentümer auch eintreten.
Zur Besichtigung kann Ihnen der Energieausweis vorgelegt werden.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und beim Kauf ist eine schnelle Abwicklung möglich in Absprache mit den Eigentümern.
Anschlüsse:
Alle Medienträger sind zentral angeschlossen.
Die Heizung ist über Fernwärme für beide Wohneinheiten.
Lage:
Schwedt ist eine Industriestadt und hat 33.495 Einwohner (Stand 12/2022). Sie liegt direkt an der Oder und bietet mit dem Unteren Odertal zahlreiche Freizeit
* und Erholungsmöglichkeiten.
In der Stadt befindet sich alles, was man braucht, von Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, das Asklepios Klinikum, Kitas, Schulen und das Theater „Uckermärkische Bühnen“ Schwedt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen von Schwedt zu den nächsten Städten:
Angermünde 20 km
Prenzlau 50 km
Berlin 100 km
Stettin 50 km
Weitere Informationen über die Uckermark und Schwedt finden Sie unter
www.uckermark.de
Kaufpreis: VB 369.000,00 € zzgl. 3,57% Maklercourtage incl. Mehrwertsteuer
die vom Käufer zu zahlen sind.
Der Verkäufer ist dem Makler gegenüber in gleicher Höhe provisionspflichtig.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die durch den Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Makler keine Haftung übernommen.
