3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
Die topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist gut vermietet. Zu ihr gehört ein gemütliches helles Wohnzimmer , eine geräumige Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten), ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen bzw Teppichboden belegt.
Im Keller können sie in einem Gemeinschaftsraum ihre Waschmaschine und ihren Trockner aufstellen und in einem kleinen Kellerabteil ihre Koffer, .... verstauen.
Direkt über der Wohnung befindet sich ein sehr großer Speicher, der zum Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage abstellen, die Sie für 10000€ erwerben können.
Für die Fahrräder gibt es ein Gemeinschaftsgarage.
Das Highlight der Wohnung ist der riesengroße überdachte Südwestbalkon mit einer fantastischen Aussicht. Hier kann man den Abend gemütlich ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen.
Wohnung und Balkon sind 2021 komplett renoviert worden.
Ausstattung:
Garage
Einbauküche
großer überdachter SW-Balkon mit fantastischer Aussicht.
Keller
Speicher (ausbaufähig)
Waschküche
Tageslichtbad.
Fahrradgarage
Bodenbelag: Laminat, Fliesen bzw Teppichboden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage:
In zwei Minuten erreichen sie die Straßenbahn, die sie in 15 Minuten ins Zentrum von Karlsruhe bringt.
Das KIT ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Blankenloch trägt aufgrund der großzügigen und attraktiven Gewerbe- und Industriegebiete städtische Züge, ist aber gleichzeitig ländlich geblieben. In Laufnähe finden Sie diverse Restaurants, Bäckereien, Cafés, kleine Geschäfte, einen Supermarkt, den Wochenmarkt, Ärzte, ein neues Hallenbad, …. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie zu Fuß.
Sonstiges:
Der Garten kann mitbenutzt werden.
Die Energieeffizienzkasse ist C. Der Energieverbrauchskennwert ist 78,7kWh/(m²*a)
Bitte keine Makleranfragen!!!!
