4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 89 m²
81375 München (Hadern), Gräfelfinger Str.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Guter Grundschnitt,
sparsame Nachtspeicheröfen 1995,
neue Parkett- und Fliesenböden 2009,
neue Einbauküche aus Holz 2009,
Renovierung Bad und Gäste-WC 2009

Einziehen und wohlfühlen.
Helle, lichtdurchflutete und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche inkl. Speisekammer steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Besonders hervorzuheben ist die Südloggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und regelmäßig renoviert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der Nachtspeicheröfen (neue sparsame Modelle) sind Sie unabhängig von Gas und Öl!
Im großen Kellerraum lassen sich alle weiteren Gegenstände bequem unterbringen.
Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Hausgeld beträgt 392,- monatlich. Die Außenfassade wurde 2021 komplett saniert.
Privatverkauf - Es fällt keine Provision an!
Zur weiteren Kontaktaufnahme können Sie uns gerne per Email kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen!

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Durch die nähe zum Klinikum Großhadern, dem Seniorenresidenz Augustinum sowie dem Biotechnologie-Standort Martinsried ist die Wohnung für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Gräfelfinger Str.
81375 München (Hadern)

Die U-Bahnlinie U6 Haderner Stern ist in 5 Gehminuten erreichbar.
In nur 15 Minuten bringt Sie die U-Bahn zum Münchner Marienplatz. Autobahnanschluss A95 und A96 sind in 5 Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung am Haderner Stern befinden sich Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafes und Ärzte.
Der nahegelegene Westpark bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
2 Gymnasien sind in 10 Minuten, Kindergärten und Grundschule in 5 Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel