3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses, das sich unmittelbar in Wallerfangen befindet (kein Ortsteil). Trotz der zentralen Lage liegt das Haus etwas abseits der Straße und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Ruhe aus.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. 100 m² im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Highlight ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der bis zur Dachspitze ausgebaut ist und einen einzigartigen Charme durch die sichtbaren Gebälke verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie auf den großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Über den Flur erreichen Sie das Bad mit ebenerdiger Dusche sowie das Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Haus wurde 2019 fast vollständig saniert. Der ursprüngliche Dielenboden verleiht der Wohnung einen gemütlichen und warmen Charakter. Jedes Fenster ist mit einem elektrischen Rollladen versehen.
Des Weiteren bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum vor der Wohnung, einen Kellerraum sowie einen weiteren Raum für Waschmaschine und Trockner. Eine große Garage inklusive Wallbox (11 kW) für Elektrofahrzeuge sowie ein Stellplatz neben der Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Küche ist bereits vorhanden und muss übernommen werden. Weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung steht ab Juni 2024 zur Verfügung, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 €, hinzu kommen 120 € für die Garage und den Stellplatz sowie Nebenkosten in Höhe von 250 €. Die Kaution entspricht 2,5 Monatsmieten.
Bitte beachten Sie, dass der Strom in den Nebenkosten nicht enthalten ist und durch den Mieter selbst mit dem Versorger abgeschlossen werden muss.
Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht, gerne mit einer kurzen Vorstellung der einzuziehenden Personen. Bitte beachten Sie, dass ein bestehendes Arbeitsverhältnis eine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. Des Weiteren sind Selbst- und SCHUFA-Auskunft spätestens zum Besichtigungstermin vorzulegen, Einkommensnachweise sind vor einer möglichen Vertragsunterzeichnung nachzureichen.
