3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
# Objektbeschreibung
Diese interessante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Am Hüttenwingert, mit schönem Ausblick bis zur Wachtenburg.
Die 3 ZKB Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 5 Familienhauses und ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon ausgestattet. Zum Angebot gehört neben dem geräumigen Kellerraum eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Die gute Lage bietet kurze Wege zu einem Supermarkt, Apotheke, Bäcker und dem Schwimmbad.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wachenheim an der Weinstraße liegt ca. 2 km südlich von Bad Dürkheim an der Mittelhaardt. Der Ort ist geprägt durch Weinbau und Tourismus. Flächenmäßig zählt er zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz.
Wachenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Wachenheim mit ihren knapp 5.000 Einwohnern ist auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim.
Die Stadt besitzt einen Haltepunkt der einspurigen Pfälzischen Nordbahn (Neustadt–Monsheim), auf der Regionalzüge im Rheinland-Pfalz-Takt verkehren.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Wachenheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen (Kindertagesstätte, Grundschule, IGS); Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Kurzpfalzpark, eine Volkshochschule, eine Musikschule sowie ein breites Vereinsangebot sind vorhanden.
# Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-30718
Frank Dubbert Tel. 06322/937-30732
Anke Herzog Tel. 06322/937-30723
Frank Kitsch Tel. 06322/937-30726
Melanie Schütz Tel. 06322/937-30721
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 146,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.03.2024
Gültig bis: 2034-03-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1207406
