2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 55 m²
53639 Königswinter / Ittenbach, in der Beckersbitze 5

3,57% inkl. MwSt. fällig nach notarielle Beurkundung

Geschoss: Erdgeschoss

- Guter Schnitt
- Modernisiert
- Erdgeschoss
- Nutzung des Gartens
- Kellerraum
- Waschküche
- Fenster und Heizung bereits modernisiert
- Neuwertige Küche
- Zentral gelegen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Beckersbitze!
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch hochwertiges Parkett im Wohnzimmer sowie Vinyl im Flur und Schlafzimmer. Die isolierten Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, die Heizungsanlage sogar erst kürzlich im Jahr 2023. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Wasserenthärtungsanlage für Trinkwasser.

Der Bezug ist ab sofort möglich und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was Ihnen einen fast barrierefreien Zugang ermöglicht. Genießen Sie die ruhige Lage und die netten Nachbarn, die diese Immobilie zu einem echten Juwel machen.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswohnung in Königswinter überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt!

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 4.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.29, Distanz zum Gymnasium: 3.23, Distanz zum Flughafen: 6.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.01, Distanz zur Autobahn: 0.59, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 13.60, Distanz zur Hauptschule: 3.07

in der Beckersbitze 5
53639 Königswinter / Ittenbach

Die Wohnung ist nur einen Katzensprung von dem historisch bedeutsamen Drachenfels entfernt, welcher nicht nur mit seiner Burgruine, sondern auch mit atemberaubenden Panoramaaussichten begeistert. In ungefähr 15 Fahrminuten erreichen Bewohner das Herz von Königswinter, eine charmante Stadt am Rhein, bekannt für ihre gemütlichen Cafés, regionalen Restaurants und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten.
Für Naturliebhaber liegt das Glück direkt vor der Haustür: Unzählige Wander- und Radwege schlängeln sich durch das grüne Umland, das zu Abenteuern in der freien Natur geradezu einlädt. Ein etwa 20-minütiger Spaziergang führt in den Ortsteil Oberpleis, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken zu finden sind.

Freizeit & Kultur:
Kulturinteressierte kommen in Königswinter voll auf ihre Kosten. Mit dem Siebengebirgsmuseum und dem SEA LIFE Königswinter sind spannende Ausflugsziele in der Region verankert. Darüber hinaus sind die Städte Bonn und Köln nur eine kurze Fahrt entfernt. Bonn, die ehemalige Bundeshauptstadt, ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar und lockt mit kultureller Vielfalt, internationalen Museen und renommierten Veranstaltungen.
Ein besonderer Tipp für die ganze Familie ist der Freizeitpark "Phantasialand", welcher in ca. 40 Minuten erreicht werden kann und Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Entspannung bietet der nahegelegene Rhein, der zu romantischen Bootsfahrten oder gemütlichen Spaziergängen am Ufer einlädt.
Erreichbarkeit:
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gleichermaßen überzeugend. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnug zu einem idealen Standort für Pendler macht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Königswinter selbst, von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Bonn, Köln und darüber hinaus.
Erfüllen Sie sich den Traum eines Lebens umgeben von Natur und Kultur, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. In der Beckersblitze, 53639 Königswinter Ittenbach, genießen Sie die volle Bandbreite eines qualitativ hochwertigen Lebensumfeldes. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser wundervollen Lage - Ihr neues Zuhause wartet schon.