2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €226.000
70329 Stuttgart - Obertürkheim

Immobilie
Die ruhig gelegene Immobilie besitzt zwei Zimmer, Flur, Küche und Bad. Die beiden Zimmer sind derzeit beide bereits vollständig als Schlafzimmer ausgestattet. Auch die Küche ist vollständig mit einer Einbauküche, Backofen, Herd, Kühl.- Gefrierkombination, Haushaltsgeräte, Teller, Tassen, Besteck und sonstiges ausgestattet.
Die Wohnung kann umgehend bezogen oder direkt vermietet werden. Alle Zimmer wurden 2023 und 2024 saniert. Alle Möbel können, müssen aber nicht erworben werden. Bei einer Vermietung als WG kann mit Mieteinnahmen von 550,- - 600,- Kaltmiete je Zimmer gerechnet werden.
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller sowie das Mitnutzungsrecht des Innenhofes sowie der dort liegende Fahrradraum.

Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig am Fuße der Obertürkheimer Weinberge. Es gibt einen direkten S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (Stadtmitte ca. 15 Min.) und nach Esslingen (Bahnhof ca. 10 Min.).
In direkter Umgebung gibt es einen Supermarkt, Bank, Friseur, Bäcker und Restaurants. Selbstverständlich sind ebenfalls die typisch schwäbischen Besenwirtschaften zu finden, welche saisonal geöffnet sind.