4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €107.000
# Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt wohnen? Ein traumhafter und ruhiger Ausblick (auf die Tillyschanze) wäre auch schön?
Dann bieten Ihnen hier eine erst 2022 modernisierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, neuem Tageslichtbad mit Dusche und hochwertiger Einbauküche an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses "Hinter der Stadtmauer" an. Mit seiner prächtigen Außenfassade ein echter Hingucker in Hann. Münden.
Sie verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung (Baujahr 2019) inklusive Warmwasseraufbereitung, isolierverglaste Holzfenster und befindet sich in gutem baulichen Zustand.
Auch in den letzten Jahrzehnten wurde Vieles an der Immobilie modernisiert und den heutigen Ansprüchen an Wohnraum angepasst. In letzter Zeit wurde jedoch noch einmal richtig "angepackt". Deshalb für Sie die Modernisierungen im Überblick:
- Wände erneuert 2022
- Böden (Vinyl) erneuert 2022
- Decken erneuert 2022
- Stromleitungen erneuert 2022
- große und hochwertige EBK 2022
- Tageslichtbad mit Dusche erneuert 2022
- neue Gas-Etagenheizung 2019
- Fenster zum Garten (2022)
Die ETW besticht durch Ihren tollen Zustand, eine gut vermietbare Wohnungsgröße und einem außergewöhnlich schönen Ausblick. Auch eine Gartenmitbenutzung ist möglich - in Innenstadtnähe sicher etwas Besonderes. Gut zu wissen: eine Tiefgarage steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und könnte bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Fragen Sie den Betreiber. Angenehm ist zudem, dass diese Wohnung 2 Abteile im Dachgeschoss bereit hält. Sie müssen also nicht erst in den Keller, sondern nutzen nur eine Treppe, um Ihre Habseligkeiten unterbringen zu können. Eine Gegensprechanlage erleichtert Ihnen den Alltag.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns einfach, benutzen Sie dazu bitte den jeweiligen Kontaktbutton des Portals Ihrer Wahl. Gerne beantworten wir Ihnen ihre Fragen (Telefonnummer nicht vergessen) oder vereinbaren für Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. Mwst
# Lagebeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der historischen Altstadt von Hann. Münden. Die Straße Hinter der Stadtmauer ist bekannt für ihre idyllischen Fachwerkhäuser und die ruhige Atmosphäre.
Die Infrastruktur ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, von hier aus gelangt man bequem in die umliegenden Städte.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: O-3052
