2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
40699 Nordrhein-Westfalen - Erkrath

Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im 3. OG überzeugt durch:

● viel Tageslichteinfall
● Hell gefliestem Bad mit Badewanne
● modernem und effizienten Schnitt
● 5,8m² Süd-West Dachterrasse
● guter Lage (näheres unter "Lage")
* direkten Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür
* guter ÖPNV-Anbindung
* guter Autobahnanbindung
● Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
● Kleiner Abstellkammer im Flur
● großzügigem Kellerraum
● Fahrradkeller

Zur Zeit wird das Haus neu weiß gestrichen.
Steckdosen, Lichtschalter und Türdichtungen werden ebenfalls erneuert.

Ausstattung
● Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat
● Weiß gestrichene Wände
● Küche und Badezimmer hell gefliest
● Internet mit bis zu 250 MBit/s
● TV Zugang bereits in Nebenkosten enthalten

Stellplätze befinde sich unmittelbar vor der Haustür oder auf der Rückseite des Hauses. (Trillser Graben) Gelegentlich werden Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage zur Miete frei.

Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähre des Hochdahler Markts und bietet aufgrund der vollständig rückseitig ausgerichteten Wohnung viel Ruhe.

Einkaufsmöglichkeiten:
● Edeka/Aldi Süd/Netto/Rossmann/Kodi/Tedi und mehr am Hochdahler Markt ca. 100m
● trinkgut Getränkemarkt Filiale Erkrath ca. 1,7km
● Lidl Röntgenstraße ca. 1,8km

Öffentlicher Nah- und Fernverkehr:
● Bushaltestelle "Erkrath Hochdahler Markt" ca. 100m (05/06/741/780/786)
● S-Bahnhaltestelle "Hochdahl-Millrath" ca. 1,6km (S8/S68)

Autobahn:
● Kreuz Hilden (A3/A46) ca. 1,9km (3min)

Sonstiges
Die Warmwasseraufbereitung im Badzimmer erfolgt über Fernwärme und ist in den Nebenkosten bereits inkludiert. Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über ein Untertischgerät. Dies wird unentgeltlich überlassen.

Bitte teilen Sie mir bei der Anfrage doch kurz ein paar Eckdaten zu Ihrer Person mit. (Alter, Beschäftigungsverhältnis, Beruf, Einzugstermin, Personenanzahl etc.)