4-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
01309 Dresden - Gruna

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Striesen in ruhiger Umgebung.

Der schöne Altbau überzeugt viel Charakter und Historie. Das großzügige Grundstück mit Garten kann von allen Mietparteien gleichermaßen genutzt werden.

Die helle und freundliche 4,5-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Alle Wohn- und Schlafräume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist separat gelegen und bietet Zugang zum halben Zimmer - mit Fenster und Heizung - welches als kleine Arbeitsecke oder schlicht als Abstellzimmer dienen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und weist ein Fenster ins Treppenhaus auf. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen sonnigen Balkon (ca. 3 m²)
Dem Mieter der Wohnung steht sowohl ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus auf der halben Etage als auch ein Dachboden- und Kellerabteil zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass im Haus kein Aufzug vorhanden ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Weitere Angebote können Sie gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 102,80 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.Entfernungen:
Bus 0,3 km
Grundschule 0,6 km
Gymnasium 0,8 km
Kindergaerten 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 12.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4919