4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
67259 Rheinland-Pfalz - Beindersheim

# Objektbeschreibung
Hier präsentiere ich Ihnen eine attraktive Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoß in einem 7 Parteienhaus. 1981 wurde das Haus umgebaut und so entstand auch die heutige Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essecke, ein geräumiger Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Das Highlight hier ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die offene Gestaltung mit einer Treppe in die obere Etage verleiht diesem Bereich eine ganz besondere Atmosphäre. Die große Galerie bietet genügend Platz zum Arbeiten (z.B. Homeoffice), aber auch Platz für eine zusätzliche Schlafgelegenheit. Ein kleines Bad mit Dusche rundet die obere Etage ab. Ein Stellplatz, welcher im Preis enthalten ist, gehört ebenfalls dazu. Hier besteht die Möglichkeit den Stellplatz zu überdachen. Dies ist in der Teilungserklärung festgehalten.

Das Hausgeld beträgt 551€ inklusive Gas, Wasser und Rücklage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Beindersheim mit ca. 3300 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde in Rheinland Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim Heßheim. Durch die Verkehrsanbindung an die A61/A6, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist man in kürzester Zeit in Frankenthal, Worms, Ludwigshafen oder Grünstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Ärzte, Apotheke sind hier vorhanden. Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-07-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350051201-2161