2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd / Herlikofen. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1984, jedoch wurde sie modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Gebäude unterkellert ist, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es noch eine Garage zu Erwerben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 203,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Kapitalanleger die eine geeignete Anlage suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 €
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Schwäbisch Gmünd/Herlikofen. Das Objekt ist eine geräumige Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ideale Umgebung für Personen, die Wert auf Ruhe und Entspannung legen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd gelangen.
Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Felder und Wiesen laden zum Verweilen und Erholen ein.
Insgesamt besticht die Lage der Immobilie durch ihre attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Hier finden Sie ein ideales Zuhause, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-08-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19GD00123-2
