4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.800 92 m²
92224 Amberg, Gümbelstraße

Die branchenübliche Maklerprovision beträgt 3,00 % netto zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer, 3,57 % brutto.

frei
Geschoss: 1

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus.
Das Objekt liegt auf einem großen und gepflegten Grundstück, ein Kinder-Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum dieser Wohnung darstellt.
Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafräume, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche und das Ess-Zimmer.
Vom Ess-Zimmer aus geraten Sie in das Büro oder weitere Kinder-/Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Gartenanteil auf der Freifläche auf dem circa 1700 qm großen Grundstück.
Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile mit einer Fläche von circa 29 qm zur Wohnung.
An den Seiten der Anliegerstraße stehen ausreichend KfZ-Stellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung - ein eigener Garagenstellplatz in unmittelbarer Angrenzung zum Grundstück könnte auf Wunsch dazugekauft werden.
Die Wohnung hat einen sinnvoll gestalteten Grundriss.

Diese Wohnung bietet:
- Einbauküche mit viel Stauraum inkl. Elektrogeräten
- großzügige Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
- Kellerraum
- eigener Gartenanteil

Für Weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung.

MEIER & CIE. Private Finance GmbH
Wolfgang Meier
Weinstraße 4
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Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.

Gümbelstraße
92224 Amberg

Diese großzügige helle Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Amberg, Ortsteil Luitpoldhöhe am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Um das Objekt herum gibt es viel Wiese, den angrenzenden Wald sowie einen Kinder-Spielplatz.
Die Stadt Amberg ist eine kreisfreie Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie liegt ca. 70 km östlich von Nürnberg und 80 km westlich der Grenze zu Tschechien. Amberg gehört zum Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz, Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg mit circa 42000 Einwohnern und zählt mit zu den größten und schönsten Städten der Oberpfalz. Durch den Standort der Ostbayerischen Technische Hochschule (OTH) und verschiedene mittelständige Unternehmen ist Amberg mittlerweile auch für junge Menschen hoch interessant.