Haus zum Verkauf €290.807
**Es ist Zeit, jetzt mit dem Bau anzufangen. Nutzen Sie unsere Frühlingsaktion mit besonderen Konditionen!!**
**Vorteile:**
* über 750 gebaute Massivhäuser im Landkreis Bautzen, Dresden und im gesamten Ostsächsischen Raum
* alle Bauvorhaben werden mit den gleichen Ortsansässigen Handwerksfirmen gebaut
* wir sind eine Ortsansässige Firma mit der Lizenz Town & Country Häuser zu errichten
**Objektbeschreibung Bungalow 100**
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Ist das nicht das passende Haus für Sie? Wir haben über 40 Hausmodelle, auch Ausbauhäuser, in vielen Größen, die sich problemlos an die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lassen.
**Bauort:**
Dieses Haus kann auf einem Baugrundstück in Schmölln Putzkau gebaut werden. Nähere Infos zum Grundstück kann ich Ihnen zukommen lassen.
Sind Sie noch auf Grundstückssuche, sprechen Sie uns an. Aus unserer Grundstücksbörse können wir Ihnen Grundstücke empfehlen.
**Ausstattung:**
**ECOLUTION – MASSIVES SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT VOLLAUSSTATTUNG**
**Inklusivleistungen:**
* Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2024)
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Erdarbeiten, Gründung und Bodenplatte
* Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong, Vaillant
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster mit Rollläden
* E- Auto- Anschluss und Vorrüstung Photovoltaik
* 2 Bäder einschließlich Sanitäreinrichtung und Fliesen (30 € / qm)
* TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* Rohbau und Endabnahme inkl. Blower Door Test von unabhängigen Baugutachter (TÜV oder DEKRA
* 3 Hausbauschutzbriefe (Bau-Finanzschutzbrief, Qualitätsschutzbrief, Serviceschutzbrief)
* Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
* Finanzierung-Summe-Garantie
* 15 Monate Festpreisgarantie
* 8 Monate Bauzeitgarantie
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
* Finanzierungsberatung, staatliche Förderprogramme, KfW, ISB, individuelle Fachberatung
**Objektzustand:**
* Erstbezug
* gehobene Ausstattung
**Energie:**
* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Energieeffizienzklasse: A+
* Ausstellungsdatum: 2024
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
* Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
* wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
**Sonstiges**
**Was sie noch wissen sollten:**
* das Angebot ist inkl. Grundstück
* zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsnebenkosten und Mehrwertsteuer für das Grundstück ( Hausanschlüsse, Mehraufwand am Grundstück, Vermessung, staatl. Gebühren, Außenanlagen, Malerarbeiten.)
**Haben Wir Ihr Interesse geweckt?**
Sie können gern einen unverbindlichen kostenlosen Termin in einem unserer 4 Musterhäuser vereinbaren. Von der Gestaltung, über die Planung, bis zur Fertigstellung ist bei uns alles aus einer Hand. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Dann rufen Sie uns an!
Rufnummer: **0173 9247159** oder **035954 52109** einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Marco Scholz
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Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
