4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
**Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses freut sich auf neue Eigentümer!**
**Beschreibung:**
Die Wohnung umfasst ca. 106 qm Wohnfläche. Sie verfügt über vier Wohnräume, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten. Der Balkon schließt an die Küche an und ist ruhig in Richtung des Hinterhofs ausgerichtet. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Geyser. Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt 350 €.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Barmen, unweit des Nordparks. Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn 46 von Vorteil.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 201 kWh/(m²\*a); Wesentlicher Energieträger: Öl
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
