4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.343 88 m²
81375 München (Hadern), Karl-Witthalm-Straße 30

4.031,04 €

frei ab 16.07.2024
Geschoss: Erdgeschoss

Objektreferenz: 1.8030.6.42

In dem Stadtteil Großhadern bieten wir Ihnen in unserer Wohnanlage Karl-Witthalm-Straße 28, 30, 32, 34,36, 38, 40, 42 sowie 44 und Gräfelfinger Straße 96, 96a, 98, 98a, 100, 100a, 102, 102a sowie 104 aus dem Jahre 1975 helle und gut geschnittene Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern an. Die familienfreundliche Wohnanlage besticht durch ihre großzügigen Grünflächen.

In diesem Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon bzw. eine Terrasse, eine Gegensprechanlage, Fernseh- und Telefonanschlüsse sowie ein Kellerabteil. Ferner stehen Ihnen neben Tiefgarageneinzelstellplätzen zur Anmietung auch Fahrradkeller sowie Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.

In der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und das Klinikum Großhadern. Die nächsten U-Bahnhaltestellen, Großhadern und Haderner Stern (U6), liegen ca. 5 bis 10 Minuten Fußweg entfernt und von dort gelangen Sie in kurzer Zeit zum Marienplatz. Die Bushaltestelle, Großhadern, erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Der unweit gelegene Fürstenrieder Wald lädt Sie mit seinen Spazierwegen zu diversen Sportarten und einer naturverbundenen Erholung ein. Zahlreiche Biergärten und Gaststätten bieten Abwechslung zum Alltag. Durch die Lage im Südwesten von München und die gute Verkehrsanbindung ist das Münchner Voralpenland mit seinen Seen und Bergen für Freizeitaktivitäten aller Art gut zu erreichen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wir bitten zu beachten, dass sich die Wohnung derzeit noch im Alt-Zustand befindet. Vor Neuvermietung der Wohnung werden durch die Wohnbau GmbH folgende Arbeiten durchgeführt:
- Montage eines Handtuchheizkörpers im Badezimmer
- Erneuerung Sanitäreinrichtung im Badezimmer und WC
- Modernisierung der Elektroverstärkung
- Erneuerung der boden- und Wandfliesen im Badezimmer sowie im WC
- Entfernung Fliesenspiegel in der Küche
- Wartung der Fenster und Türen
- Verlegung Parkettboden in den Wohnbereichen
- Verlegung Designbelag in der Küche sowie Abstellraum
- Vorbereitung Verputz-, Spachtel-, Grundier-, und Lackierarbeiten. Wir weisen daraufhin, dass die Wohnbau GmbH KEINE Malerarbeiten durchführt.
- Endreinigung

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/ws6TGdD

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Karl-Witthalm-Straße 30
81375 München (Hadern)

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 10 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 05 min, ÖPNV Haltestelle Großhadern,Entfernung zu ÖPNV 05 min