Haus zum Verkauf €293.400
**Town & Country Haus FürDich!**
Als Hausbaubeispiel folgt hier unser neuestes Haus aus unserer Hausausstellung:
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
FürDich - ausbaufähig Für Dich - flexibel Für Dich und deine Familie gebaut !
**Angebot:**
Angeboten wird ein angeplantes Town & Country Haus und ein Baugrundstück von ca. 690 m2 im Löwenberger Land im Ortsteil Nassenheide bei Oranienburg am Berliner Nordrand.
Das Haus FürDich! dient hier als Beispiel - es sind hier auch viele weitere Häuser aus unserer Hausausstellung wählbar:
https://oberhavel-hausbau.tc.de/haus/die-hausausstellung.html
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus wie folgt zusammen:
Massivhaus FürDich! 90m2 ab 194.400 Euro
Grundstück ca. 690m2...............99.000 Euro
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insgesamt . . . . . . . . . . . . . . .= 293.400 Euro
zzgl. Grundstücks und Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten etc. und Ihren persönlichen Ausstattungswünschen. Gern bieten wir Ihnen auch Finanzierungen und Beratungen zu den aktuellen KFW Krediten an. Kontaktieren Sie uns dazu gern oder vereinbaren Sie einen Termin unter **0175-4050060.**
**Lage:**
Das Grundstück liegt in der Nähe des Bahnhofs Nassenheide. Es handelt sich um das Flurstück 1606.
Nassenheide liegt etwa 40 Autominuten vom Berliner Zentrum am Nordrand. Man gelangt in nur 5 Minutern auf die zweispurige verlängerte A111 (Schnellstrasse B 96) nach Berlin. Die Autobahnen A24 und A10 sind ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.
Vom Regionalbahnhof gelangt man schnell nach Berlin oder Oranienburg. Ab S-Bhf Oranienburg geht es im 20 Minutentakt mit der S1 Richtung Berlin.
Der Landkreis Oberhavel erstreckt sich von der Südgrenze des Landes Mecklenburg-Vorpommern bis an die Nordgrenze des Landes Berlin. Der obere Flusslauf der Havel ist namensgebend und durchfließt den Landkreis von Norden nach Süden. Mehr als 50 % der Fläche des Landkreises sind Landschafts- oder Naturschutzgebiete.
**Vollausstattung:**
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
**Im Hauspreis sind enthalten:**
* Bodenplatte, Baugrundgutachten
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Mauerwerk massiv gebaut
* Rolläden im ganzen Haus
* Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
* Innen- und Außenputz
* energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung
* Lüftungsanlage
* Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
**Im Hausbau-Schutzbrief sind enthalten:**
* 14 Monate Festpreisgarantie
* Baugrundgutachten
* Bauzeitgarantie
* unabhängiger Finanzierungsservice
* volle Kostenkontrolle schon bei der Planung
* TÜV geprüfte Bau & Montagevorschriften
* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* 75.000,- € Baugewährleistungsbürgschaft
* FinanzierungSumme-Garantie
* Blower-Door-Test
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
* Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter
**Infos:**
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattungen enthalten können. Alle hier gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Verfügbarkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Für weitere Fragen oder Beratungswünschen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter 0175-4050060.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Für unsere Kunden, Familien und Bauherren suchen wir im Gebiet Brandenburg & Berlin Immobilien bzw. Baugrundstücke und Grundstücke zur Entwicklung. Im Besonderen in Oberhavel (OHV) Havelland (HVL) Ostprignitz (OPR) Sprechen sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0175-4050060.
