Haus zum Verkauf €149.000
OT Reesen, 39288 Sachsen-Anhalt - Burg

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Burg. Das Haus mit seinen 150 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss über insgesamt 9 Zimmer. Es sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2 Tageslichtbäder und 2 Küchen vorhanden. Sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Obergeschoss ist ein Zugang zum Garten möglich. Im Außenbereich sind eine Scheune, 2 Stallgebäude und eine Garage vorhanden. Neben der Toreinfahrt von der Hauptstraße aus, lässt sich der hintere Bereich des Grundstückes auch über eine kleine Seitenstraße links neben dem Grundstück befahren/ begehen.

Die Fassade des Hauses und die Fenster und das Dach sind ca. 1990 erneuert worden und befinden sich in einem guten Zustand. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. In den Wohn- und Schlafzimmern sind Dielen vorhanden, die mit PVC-Bodenbelag, Teppich oder in den Küchen und Bädern mit Fliesen ausgelegt sind. Das Haus ist unterkellert. Feuchtigkeit ist im Keller nicht zu erkennen.

Alle notwendigen Hausanschlüsse für Gas, Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Der Fernsehempfang kann über Satelliten sichergestellt werden. Natürlich ist auch ein Telefon- und Internetanschluss (Internetgeschwindigkeit bis ca. 100 Mbit/s) vorhanden.

LAGE

Diese Immobilie befindet sich östlich von Burg in einer begehrten Wohnlage. Durch die sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 1 sowie zur A2 in Richtung Berlin und Magdeburg sind alle persönlichen und beruflichen Bedürfnisse schnell zu erreichen. Sie haben die Möglichkeit Parkanlagen, die Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Kaffee, Kino, Banken, Ärzte, Restaurant und vielem mehr in kurzer Zeit mit dem Bus oder Auto zu erreichen. Die Stadt Burg verfügt über einen eigenen Linienverkehr, der viele Wege in das Stadtzentrum erleichtert.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

AUSSTATTUNG

* Garage und Kfz.-Werkstatt
* Garten
* unterkellert
* Balkon
* Energieausweis vorhanden

SONSTIGE ANGABEN

Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.