3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Gelnhausen-Hailer.
Die Wohnung ist ruhig in Feldrandnähe gelegen und verfügt dank ihrer Ausrichtung über einen fantastischen Ausblick Richtung Gelnhausen und ins Kinzigtal.
Die ca. 93 qm Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Wohnetagen wie folgt:
Untere Etage:
Geräumiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon.
Obere Etage:
Sehr gut nutzbarere Galerie/Empore, z.B. als Büro-Arbeitsplatz mit Abstellfläche, Schlafzimmer
Dieser Bereich ist über eine offene Holztreppe vom Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung wird Ihnen in einem ordentlichen Zustand übergeben, einzugsbedingte Renovierung, z.B. Streichen der Wände wäre von Ihnen als Mieter nach Bedarf vorzunehmen. Die auf dem Foto sichtbare Einbauküche kann vom Mieter ohne Abstand unentgeltlich genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenplatz mit Stellplatz davor.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen, Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet, die beiden Schlafräume verfügen über einen modernen Vinyl-Boden in Dielenoptik. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung im Bad.
Gesucht werden ruhige Mieter, ohne Tierhaltung.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage per Mail.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.800 €
Kellerfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Naturnahe bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Hailer.
Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ihren Stadtteilen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Autobahnanschluss an die A 66 und dem Regionalbahnhof an der Strecke Fulda-Frankfurt. Eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés, Einzelhandel, verschiedene Supermärkte, Ärztezentrum, Krankenhaus, Apotheken, Banken; für Ihre Kinder sind hier die verschiedensten Schulformen und Kindergärten vorhanden. Gut organisierte Vereinsstrukturen, Hallen- und Freischwimmbad bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe Stadtwald lädt zur Naherholung, zum Radfahren, Wandern oder Joggen ein.
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Hailer-Meerholz, welcher selbst auch über eine eigene hervorragende Infrastruktur mit Ärzteschaft, Fachmarktzentrum, kleinem Kaufhaus und zahlreichen Gaststätten, Bäckereien und Metzgerei verfügt.
Eine Grundschule und verschiedene Kindergärten stehen Ihnen im Stadtteil direkt zur Verfügung, und sind bei Bedarf vom Objekt sehr gut zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar; auch verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnanschluss.
Durch die naturnahe Wohnlage können Sie direkt vom Haus sowohl zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren aufbrechen.
Wie Sie sehen, wohnen Sie naturnah und müssen dennoch auf nichts verzichten, denn die Infrastruktur passt. In etwa 5 Minuten erreichen Sie die A 66 oder den Bahnhof von Hailer/Meerholz mit stündlichen Bahnverbindungen nach Hanau/Frankfurt/Fulda.
Nähere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Gültig bis: 30.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5678#eGh4X1
