4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €331.000
70599 Stuttgart - Birkach

# Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte, charmante Wohnung befindet sich in der 18. Etage und mitten im Grünen. Erleben Sie jeden Abend einen wunderschönen Sonnenuntergang mit unverbaubarem Traumausblick. Im 22. Stock dieser gepflegten Wohnanlagen gibt es ein Panoramaschwimmbad, Saunen sowie ein Restaurant, was Ihnen jeden Tag ein bisschen Erholung zum Alltag verspricht.

Umgeben von einer attraktiven Parkanlage mit großem Waldstück, können Sie hier Spazieren gehen, Joggen, Walken oder Entspannen, ganz nach Belieben. Des Weiteren bietet die Wohnanlage ein eigenes Einkaufszentrum, Friseur, Physiotherapeut, Arzt sowie Tennisplätze.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, dieser ist Bestandteil des Kaufumfanges.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Aufzug (wird gerade neu saniert)
- die Wohnung befindet sich im Block B, sehr ruhig
- Hausmeisterservice
- Parkpflege
- Balkon
- Keller
- Kindergarten in der Anlage
- Tiefgarage, abschließbar
- für Familien und Rentner geeignet
- auch als Kapitalanlage gut geeignet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,25 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²

# Lagebeschreibung
Asemwald ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Plieningen auf der Filderebene im Süden der Landeshauptstadt. Die dortige Großwohnanlage ist auch unter dem Spitznamen Hannibal bekannt. Das Zentrum von Stuttgart, Fernsehturm, Eisstadion, Merz- und Waldorfschule sowie Flughafen sind jeweils in ca. 12 min. mit dem PKW erreichbar.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 149,06 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.05.2018
Gültig bis: 17.05.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1968 (1/1968)