Haus zum Verkauf €250.000
54584 Rheinland-Pfalz - Feusdorf

Einladendes Einfamilienhaus in der Eifel/Gerolstein sucht neue Besitzer!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in der malerischen Eifel bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Wohnen benötigen. Mit seinen 3 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein vielseitiges Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder als flexiblen Raum für Home-Office oder Gäste. Die Sehr hohen Decken lassen die 65qm Wohnfläche viel Größe wirken als die Zahl aussagt.

Im Badezimmer finden Sie eine erfrischende Dusche und eine praktische Toilette vor, während Ihnen dank der beiden Küchen die Freiheit geboten wird, Ihre Mahlzeiten entweder im offenen Wohn-/Esszimmerbereich oder in der separaten Küche mit eigenem Seiteneingang zu genießen. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Utensilien oder Vorräte, während der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Ihre Alltagsroutine erleichtert und sich seitlich neben der zweiten Küche befindet.

Die Garage, bestehend aus einer Werkstatt und einem Parkplatz, bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Stromanschlüsse sind vorhanden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Haus umfasst zwei separate Grundstücke, wobei das Haus auf einem Grundstück liegt und die Garage mit Garten über ein eigenes Grundstück verfügt. Dies ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und schenkt Ihnen zusätzliche Privatsphäre.

Die Lage des Hauses ist ideal, nur etwa 80 km von Köln entfernt, und nur 5 Minuten entfernt finden Sie einen Einkaufsplatz mit allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen wie Aldi, Lidl, Edeka, Apotheke, Bäckerei und vielem mehr. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, und die Stadt Gerolstein liegt nur 20 Autominuten entfernt.

Erleben Sie das Leben inmitten der Natur der Eifel und profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zusätzlich bietet die Apotheke in Hillesheim einen besonderen Service, indem sie Medikamente direkt nach Hause liefert, um Ihren Alltag noch bequemer zu gestalten.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Haus zu entdecken und Ihren Traum vom Leben in der Eifel wahr werden zu lassen!


( HWR und 2 Küche sind nicht in der Wohnfläche mit berechnet sowie die Garage.)

Die Wohnfläche ergibt aus :

Hauptküche, Wohnzimmer Abstellkammer, Badezimmer , Schalfzimmer, Kinderzimmer, Flur.


Die Grundrisse vom Haus sowie Weiter Bilder von den Restlichen Räumen werden auf Anfrage gerne gesendet. Aktuell befinden wir uns im Umzug weshalb wir nicht alle Räume fotografiert haben.

Energieauaweis wird aktuell erstellt und wird nachträglich online gestellt.

Bald wird es auch im Haus Glasfaser Internet geben. Wurde von uns beantragt und beauftragt bei der Stadt 2023. Ausbau soll 2024 sein. Läuft alles über die Stadt.

Weiter Ausstattung:
Strom, Gas ( Heizung ), Internet und Telefon.
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