Haus zum Verkauf €415.000 280 m²
63579 Freigericht, Buchbergstr. 6

frei werdend

3 Stellplätze

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch Vielfalt und Charme. Mit viel Geschmack wurde das in massiver und teilweise Fachwerk erbaute Haus auf einem 280 m² großem Grundstück errichtet.
Das Gebäude ist Unterkellert und wurde 2018 komplett saniert und alle erforderlichen Leitungen, Rohre, Kabel modernisiert und dem neuesten Standard angepasst. Eine moderne Öl-Brennwert-Zentralheizung ist im Nebengebäude untergebracht.
Das Nebengebäude kann entweder als Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder als Wohnraumerweiterung vom Haupthaus genutzt werden.
Das Grundstück verfügt über drei Pkw-Stellplätze im Hof.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die Dächer und Fassaden mit Wärmedämmung ausgestattet. Alle Böden und Bäder wurden aufwendig und umfassend saniert.
Die Außenanlage inkl. Toreinfahrt, Zaun, Balkon und Terrasse wurden ebenfalls sehr großzügig und geschmackvoll gestaltet. Die 2022 umgestaltete 30 m² große und überdachte Terrasse entspricht einer Wohlfühloase und bietet genug Platz für eine große Familie für Grillabende oder Entspannung z.B. im eigenen Jaccuzzi.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, 5 große und helle Zimmer sowie zwei moderne Bäder auf ca. 150 m² Wohnfläche.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einer offenen Treppe. Von hier aus erreicht man die Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Über den großzügigen Flur mit Balkon in Richtung Süden ausgerichtet gelangen Sie in das ca 20 m² große Elternschlafzimmer welches mit 2 modernen Bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen weiteren angrenzenden ca. 18 m² großen Raum der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.
Das große Tageslicht Bad mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum Verweilen und entspannen ein.
Das große Dachgeschosszimmer verspricht viel Freiraum zur Nutzung. Die 6 Fenster durchfluten den Raum mit viel Licht.

Nach Vereinbarung

Buchbergstr. 6
63579 Freigericht

as Objekt liegt in Freigericht. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch ein Fitnessstudio, Bars, Modegeschäfte sind gut zu Fuß erreichbar.