Haus zum Verkauf €850.000
22335 Hamburg-Nord - Hamburg Fuhlsbüttel

Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen auf einer Grundstücksfläche von ca. 490 m². In der ersten und zweiten Etage befinden sich vier 2-Zimmer Wohnungen mit jeweils einer Größe von 60 m². Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besteht aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 40 m². Das Objekt wird über eine Öl Heizung aus dem Jahr 1998 versorgt.

Insgesamt wurde das Gebäude und die Wohnungen in den letzten Jahren stetig saniert. Weiterhin stehen den Mietern im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller. Alle Wohnungen sind voll vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 45.500,00 €

Die Immobilie ist sehr zentral gelegen und nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Staatsforst Höpen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die beiden ortsansässigen Seen “Pulvermühle“ sowie der “See im großen Moor“ werden gerne als Badeseen genutzt. Meckelfeld ist mit dem HVV-Bus und dem METRONOM an das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen und bietet gute Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Harburg und Hamburg. Mit der Bahn erreichen Sie Hamburg in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in etwa 25 Minuten. Lüneburg ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht