5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
# Objektbeschreibung
Diese Designerwohnung befindet sich im Gewerbegebiet Lonsee/ Luizhausen und verspricht durch eine hochwertige Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Essbereich bietet mit einer hochwertigen Küchenzeile mit geschwungener Kochinsel ein besonderes Kocherlebnis.
Hochwertige Altholzverkleidungen im offenen Wohn- Essbereich lädt zu einem ganz besonderen Ambiente ein.
Die integrierte Designersitzbank passt sich stilvoll in den Essbereich-Bereich ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um in geselliger Runde leckere Gerichte zu zaubern.
Das Wohnzimmer ist in einer Nische platziert und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Die Wohnwand passt sich stimmig in das gesamte Wohnambiente mit ein.
2 der 3 Schlafräume sind mit einem geräumigen, begehbaren Ankleideraum verbunden. Auch hier wurde viel Wert auf ein stimmiges Wohngefühl gelegt.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Fitnessraum ausgestattet.
2 Badezimmer bieten mit gehobener Ausstattung höchsten Komfort. Von Badewanne über beheizte Sitzbänke bis hin zu einer Nebeldusche. Hier wird Komfort großgeschrieben. Eine großzügige Terrasse sowie 2 Außen Stellplätze runden diese einzigartige Wohnung ab.
# Ausstattung
Ca. 200 qm Designerwohnung im 1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Dampfdusche
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Ankleideraum
- Fitnessraum
- 2 Außen Stellplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- komplett klimatisiert
- 3- Fach Fenster
- hochwertige Boden und Wandbeläge
- integrierte Designermöbel
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 5.400,00 €
# Lagebeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Gewerbegebiet von Lonsee/ Luizhausen. Luizhausen ist eine Teilgemeinde der Gemeinde Lonsee mit ca. 340 Einwohnern. Durch die direkte Anbindung an die B 10 erreichen Sie bequem Ulm , Stuttgart und die Anbindung der A8. Im ca. 1 km entfernten Lonsee stehen Ihnen Ärzte, Schule, Kindergarten und alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich in Lonsee die Hauptverkehrsstrecke Ulm- Stuttgart der deutschen Bahn.
# Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 72.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1475#nyIAXo
