Haus zum Verkauf €125.000
02633 Sachsen - Göda

# Objektbeschreibung
- Baujahr der Doppelhaushälfte 1954
- Dacheindeckung 1996
- Heizungsanlage 2015
- Nebengebäude mit Waschhaus, Garage und Gästezimmer
(für den Sommer) welches auch als Atelier genutzt werden kann.

# Ausstattung
Die Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet und auch die Haustür wurde modernisiert.
In der Küche befindet sich ein Beistellherd.
Das Waschhaus ist mit einem kleinen Kamin beheizbar.
Ein Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Muschelwitz gehört mit weiteren 30 Dörfern zur Gemeinde Göda und liegt nur ca. 10 km westlich von Bautzen, als Große Kreisstadt ein Zentrum zwischen dem Oberlausitzer Bergland und der Lausitzer Heide- und Teichlandschaft. Das Objekt befindet sich in einer Siedlung, die 1954-58 in Regie der damaligen MTS (Maschinen-Traktoren-Station) entstand.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Impressum
Selbstständige Handelsvertretung von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen Matthias Bach
Vertretungsberechtigter Matthias Bach, Kornmarkt 1,02625 Bautzen/ Deutschland Telefon: 03591-3568902, Telefax: 03591-3567321, E-Mail-Adresse: matthias.bachlbsiost.de Homepage: http://bach.lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Landratsamt Bautzen Ordnungsamt Macherstraße 55 in 01917 Kamenz
Handelsregister-Eintrag nicht vorhanden, Ust-ID Nummer DE234860650
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 02.07.2002 Ordnungsamt(Kamenz) neu Ordnungsamt Bautzen Macherstraße 55 in 01917 Kamenz Aktenzeichen 32.4-121.272 14/2002

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 281,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.02.2024
Gültig bis: 2034-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 75-0110-0509