3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese 3-Zimmer Küche Bad Wohnung in zentraler Lage in Trier für eine WG. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell gestaltet und wurde geradekomplett frisch renoviert. Die innenliegende Küche ist räumlich getrennt von den übrigen Räumen. Sie ist praktisch geschnitten und kann individuell mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet werden. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und verfügt über kein Tageslicht.

Am Boden wurden hochwertige dunkle Fliesen verlegt und die Wände mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu renoviert und mit einer neuen hochwertigen Glasdusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Räume, die Sie individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Als Boden wurde hier hochwertiger, heller Laminat in Holzoptik verlegt.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung eignet sich für eine 2er WG. Aufgrund der Lage ist sie besonders attraktiv für Studierende der Fachhochschule.
In nächster Nähe befinden sich gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Vermieter erlaubt zudem Haustiere, wenn diese entsprechend angemeldet wurden.

Haben Sie Interesse, dann rufen Sie uns an oder senden uns Ihre aussagefähige Anfrage! Aufgrund der zu erwartenden hohen Anzahl der Anfragen, können wir nur Kontaktaufnahmen berücksichtigen die aussagefähig sind.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

# Ausstattung

verfügbar ab sofort 01.04.2024
3 Zimmer
ca. 70,8 m²
frisch renoviert
hell gefliestes Badezimmer mit neuer Glasdusche
Küche ohne Einbauküche
Kellerraum
Fahrradkeller
Kaltmiete: 700EUR
Nebenkosten: 160 EUR
Warmmiete: 860 EUR
Kaution: 1.400 EUR
Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 367854