3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maisonette Altbauwohnung, welche 2017 größtenteils saniert wurde. Die Raumaufteilung bietet vielerlei Gestalltungsmöglichkeiten.

Sanierungsmaßnahmen 2017:
- Teilerneuerung der Elektrik
- neue Schalter und Steckdosen in Altbaustil
- alle Wände verputz und tapeziert
- neue Decken in der unteren Etage
- neue Gas-Etagenheizung
- Teilerneuerung der Heizkörper
- Bäder erneuert

Maßnahmen 2022:
- Austausch der Dachflächenfenster inkl. Hitzschutzmarkisen und Verdunklungs-/ Schichtschutzrollos
- Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- neuer Terrassenbelag + Erneuerung der Elektrik auf der Terrasse
- neue Markiesentücher

Keine Makleranfragen

Raumaufteilung
2. OG:
- Küche inkl. Einbauküche nach Vereinbarung
- Flur
- Badezimmer mit großer Dusche
- Arbeitszimmer/ Kinderzimmer/ Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Dachterrasse

DG:
- Vorraum mit Ankleide und großem Einbaukleiderschrank
- Schlafzimmer/ Kinderzimmer
- Bad mit Dusche

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Keine Makleranfragen

Zustand: neuwertig, saniert

Energieträger
Gas
Etagenheizung

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss