2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Ecksteinstrasse 28, 04277 Leipzig - Connewitz

# Objektbeschreibung
Im Süden von Leipzig (Connewitz), im Prinz-Eugen-Park befinden sich in ruhiger Lage eine Naubausiedlung, welche 1997 mit Tiefgarage erbaut wurde.
Es gibt eine grüne Wohparkanlage, welche immer gepflegt ist.

Die Läden des tägl. Bedarfes (Netto, Rewe, Lidl) sowie Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittelerreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Das Objekt verfügt über einen  einen nutzbaren Mieterkeller und eine Tiefgarage!

# Ausstattung
2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

tolle kleine Wohnung mit offener Küche- zum Wohlfühlen!
Tageslichtbad mit Wanne
gr.Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und offenen Küche
Laminat, welches tlw. erst 2018 neu verlegt wurde
Neubau

Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

Eine Anmietung übers Jobcenter ist nicht möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Der beliebte und waldreiche Stadtteil Connewitz befindet sich in etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums und grenzt an die Südvorstadt und Markkleeberg. Der idyllische Auenwald und der Wildpark liegen in fußläufiger Entfernung und werden von vielen Leipzigern zur Erholung und für sportliche Aktivitäten genutzt. Denkmalgerecht sanierte Altbauten mit begrünten Innenhöfen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und freistehende Villen prägen die Architektur des Viertels. Kulturelle Vielfalt – wie Kinos, Theater, Szenekneipen, Clubs und abwechslungsreiche Gastronomie – findet man ebenso wie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, zwei große Fitnessstudios, Schulen und Kindertagesstätten. Ein breites Spektrum an Veranstaltungen bietet beispielsweise das stadtbekannte soziokulturelle Zentrum „Werk II“ am Connewitzer Kreuz. Das umfangreiche Angebot reicht von Konzerten internationaler Bands, über Tanzveranstaltungen, Wochenmärkten bis hin zu Kursen verschiedener Künstler. Bedeutung weit über Leipzig hinaus besitzt das „Panometer Leipzig“ – wechselnde Ausstellungen der größten Panoramabilder der Welt locken Besucher aus ganz Deutschland in den interessanten Stadtteil. Das Leipziger Stadtzentrum wird von Connewitz durch eine optimale Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreicht, ebenso die angesagte „Kneipenmeile Karli“ in der Südvorstadt mit Ihren unzähligen Restaurants, Pubs und individuellen kleinen Geschäften. In Connewitz leben Alteingesessene ebenso gern wie junge Familien und Studenten.

# Sonstiges
Hier sollten Sie schnell sein!
Kleine, ruhige 2 Zimmer-Whg. mit Terrasse im Leipziger Süden sind sehr gefragt!
 
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Ihr Immobilienbüro G.Hofmeister

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 28ES (1/2151)