3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000 107 m²
79415 Bad Bellingen, Alte Weinstraße 12-16

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

frei ab 2025/2026
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 107 m² Wohnfläche.
Der große, luftige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist nach oben hin offen ausgebaut und bietet bei bis zu 4 Metern Raumhöhe ein wahnsinnig schönes Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer sind toll belichtet und sehr gut möblierbar.
Es steht ein belichtetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche zur Verfügung, außerdem ein separates Gäste WC. Im praktischen Abstellraum finden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Diese Wohnung verfügt über einen sehr üppigen Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung, der gemütliche Stunden im Freien verspricht.
Im Dachspitz steht dieser Wohnung als zusätzliche Lagerfläche ein Speicher mit fast 40 m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist von toll belichtet und durch etliche Dachflächenfenster ganz besonders hell und ansprechend.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im überdachten Bereich. Die beiden Stellplätze müssen für zusammen 30.000 Euro hinzu erworben werden.

- Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärgegenstände führender Hersteller
- Bodengleich geflieste Dusche
- Telefon-/TV- und Internet-Anschlussmöglichkeiten in Wohn- & Schlafzimmern

Willkommen in Bad Bellingen-Bamlach – einem idyllischen Ort, der für seine einzigartige Lage und seinen charmanten Charakter bekannt ist. Diese bezaubernde Gemeinde liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des südlichen Schwarzwalds und den malerischen Ufern des Rheins, und bietet somit eine Fülle an natürlicher Schönheit und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Die Nähe zur deutsch-schweizerischen Grenze macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die benachbarten Regionen. Die pulsierenden Städte Basel und Freiburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Weinberge des Markgräflerlandes direkt vor der Haustür liegen.

Die umliegenden Wälder und Parks laden zu Erkundungstouren ein, während die nahe gelegenen Thermalbäder und Wellnesszentren für pure Entspannung sorgen. Auch das kulturelle Angebot von Bad Bellingen-Bamlach kann sich sehen lassen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bürgeln und das Kloster Marienau zeugen von der reichen Geschichte der Region, während lokale Veranstaltungen Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.

Kurz gesag: die Lage vereint das Beste aus Natur, Erholung und Kultur. Hier findet man ein Stück vom Paradies, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

- Begehrte Lage im gewachsenen Ortskern
- Moderner, vielseitiger Grundriss
- Sorgsam ausgewählte Ausstattung
- Belichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Schlüsselfertig ausgebaut
- Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und zum Festpreis.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!
Tel.: 0761.557 88 90-10

Alte Weinstraße 12-16
79415 Bad Bellingen