4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
09117 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung, ein Neubau von 2017 besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Fensterfronten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Mit 2 Kinderzimmern, einem Balkon und einem Gäste-WC bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Eine Abstellkammer bietet Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Hier finden Sie eine Dusche und eine Badewanne. Die Küche ist offen am Wohnbereich angegliedert. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen stufenfreien Zugang zur Wohnung. Zwei Stellplätze sind mit Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Rabenstein, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zur Natur überzeugt. 

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gut und modern. Eine kontrollierte Be.- und Entlüftungsanlage versorgt die Wohnung stets mit Frischluft ohne großen Wärmeverlust. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 103 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich Chemnitz Rabenstein, einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Die Autobahnabfahrt der BAB72 Chemnitz Rottluff befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie!:

Wir sind mit das mit der Vermarktung für dieses Objekt beauftragte Unternehmen. Besichtigungstermine, Unterlagen und weitere Informationen zum Haus erhalten Sie ausschließlich von uns. Bitte sehen Sie daher davon ab das Objekt in Eigenregie zu besichtigen. Die Eigentümer wünschen keine Besuche von Interessenten ohne unsere vorherige Absprache.

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt und ungeprüft in das Exposé übernommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 36 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 20.09.2017
Gültig bis: 19.09.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 113627