4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Pillnitzer Landstraße 68, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Dieses Wohn-Siedlung wurde 1997 neu gebaut und befindet sich in Loschwitz / Wachwitz, von hier können Sie Ihren täglichen Einkauf, Schulen und Ärzte fußläufig erreichen und dennoch sind Sie unmittelbar in der Lage Ihren Spaziergang im Grünen oder an der Elbe zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und ein Konsum Supermarkt sind zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

# Ausstattung
Diese Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung ist absolut barrierefrei und eignet sich für Rollstuhlfahrer ebenso wie für all diejenigen, welche eine gemütliche, großzügige 4-Raumwohnung zu schätzen wissen. Sie wohnen auf einer eigenen Etage, die Sie über die Treppe oder den Fahrstuhl erreichen können.

Schon beim Betreten des Flures mit Blick ins helle Wohnzimmer, bemerken Sie: "Hier kann man sich wie zu Hause fühlen."

Von dem äußerst großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Westbalkon, auf welcher Sie bei Feierabend die untergehende Sonne genießen können. Sollte es Ihnen zu kalt werden, der Kamin im Wohnzimmer lädt zu romantischen Stunden ein. Das Wohnzimmer sowie auch das große Schlafzimmer bieten ebenso wie die beiden Kinderzimmer ausreichend Stellmöglichkeiten

Gibt es was Schöneres als den Tag in einem modernen Tageslichtbad beginnen zu lassen? Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, eine große moderne Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschine. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die je nach Zimmer einzeln regulierbar ist.

Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Waschraum, ein Fahrradraum und zwei PKW-Tiefgaragen-Stellplätze sind zusätzlich vorhanden. Zudem können Kinder an den anliegenden Grünflächen am Haus in Ruhe spielen. Das Gelände / das Haus ist zur Pillnitzer Landstraße eingezäunt.

Machen Sie diese moderne und großzügige 4-Raumwohnung zu Ihrem gemütlichen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus diskretionsgründen dem Vormieter gegenüber keine Zimmerbilder veröffentlichen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Der statistische Stadtteil Loschwitz/Wachwitz ist im Nordosten von Bühlau/Weißer Hirsch, im Osten von Gönnsdorf/Pappritz, im Südosten von Hosterwitz/Pillnitz, im Süden von Laubegast, im Südwesten von Tolkewitz/Seidnitz-Nord und Blasewitz und schließlich im Nordwesten von der Radeberger Vorstadt umgeben. Nördlich benachbart liegt der zur Gemarkung Neustadt gehörige Albertpark.

Die Grenzen des Stadtteils werden durch den Rand der Dresdner Heide, die Dresdner Elbhänge etwa auf der Linie Kuckuckssteig–Ulrichstraße–Weinleite–Mordgrundbrücke, die bis 1999 gültige Stadtaußengrenze, die Elbe sowie durch Abschnitte der Brockhaus- und der Bautzner Straße gebildet. Loschwitz/Wachwitz liegt größtenteils im Elbtalkessel, zieht sich aber die Elbhänge bis an den Rand des Schönfelder Hochlands hinauf.

# Sonstiges
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 108,7 kWh/(m²*a)

Der Grundriss ist angefordert und wird bei Erhalt eingepflegt. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Da der Mieter aus beruflich Gründen und dem verbunden Umzug ausziehen muss, helfen wir Ihm bei der Vermittlung.
Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.12.2027
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41253969