Haus zum Verkauf €260.000
# Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in Schelldorf direkt an der Elbe gelegen, in ruhiger Endlage. Das Haus bietet auf knapp 120 qm Wohnfläche 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie eine große Küche mit Einbauküche und Kamin, sowie Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, sowie ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die obere Etage verfügt über eine Fußbodenheizung. 2011 wurde die Gasheizung erneuert,2018 wurde das Hauptbad im OG komplett neu gestaltet und 2020 wurden Dachfenster eingebaut. Das Grundstück umfasst 699 qm und ist sehr gepflegt. 2009 erhielt das Grundstück eine Vollbiologische Kläranlage. Zur Bewässerung des Grundstückes gibt es einen Brunnen. Ein Carport und ein Abstellraum sind vorhanden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,17 %
Provisionshinweis: inklusive MwSt
Grundstücksfläche: ca. 699 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Schelldorf der Stadt Tangerhütte. Schelldorf liegt direkt an der Elbe und bietet somit eine wunderschöne Naturkulisse. Die nächstgelegene größere Stadt ist Stendal, welche ca. 20 Kilometer entfernt ist. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Autobahn A14 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg oder Berlin gegeben. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.Entfernungen:
Flughafen 68,9 km
Fernbahnhof 13,1 km
# Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Ich freue mich, auf Ihren Anruf.
Ihre Doreen Kersten
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.04.2018
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2053715
