3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900 83 m²
Eppinkstraße 88, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)

Willkommen im Eppingpark! In der bevorzugten Wohnlage Dinslakens, im Stadtteil Eppinghoven, wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 2 x 5 Wohneinheiten auf der Eppinkstr. 88 entstehen und sich in die angenehme Wohngegend eingliedern. In der hier entstehenden 83 m² großen Eigentumswohnung mit großen Wohnbereich und offener Küche (auch geschlossen möglich) wurde der ideale Wohnmittelpunkt geschaffen. Der Treffpunkt der Familie! Zur Grundausstattung dieser Wohnung gehören unteranderem eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bequem verstauen können. Der Aufzug bringt Sie bequem auf alle Wohnetagen und so gelangen Sie stufenlos vom Hauseingang bis zu Ihrer Wohnung. Als Nutzfläche steht Ihnen ein über 10 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Der Grundriss der Wohnungen kann flexibel an Ihren Lebensstil angepasst werden – Sie haben die Wahl. Parkmöglichkeit bietet Ihnen die Tiefgarage.

Die hier angebotene Wohnung (Herbstdomizil) verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, über 30 m² inkl. Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Schrankstellfläche von bis zu 4 m und ein Gästezimmer. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche für genügend Stauplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Küche ist sowohl offen, als auch geschlossen möglich. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der über 9 m² große Balkon mit der perfekten Süd-West-Ausrichtung lädt Sie ein viele schöne Sonnenstunden zu genießen. Das durchdachte Wohnkonzept lässt keine Wünsche offen. Ihre Vorteile zusammengefasst: * Wohnungen barrierefrei erreichbar * Schrankstellfläche von 4 m * Wohnküche oder geschlossene Küche möglich * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich * 2 – 3,5 Zimmeraufteilung möglich * Die Böden in der Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum erhalten hochwertige Fliesen * alles auf einer Ebene * Erstbezug * Hochwertige Ausstattung unter anderem - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Türhöhe von 2,10 m * Erweiterte Sicherheitsausstattung - Video-Gegensprechanlage - Wohnungstüren mit verstärkten Beschlägen und Sicherheitszylindern (Aufbohrschutz)

In dem bevorzugten Stadtteil Eppinghoven, am Naherholungsgebiet Wohnungswald, liegt unser Neubauprojekt auf der Eppinkstraße. Die Umgebung besticht durch ihre aufgelockerte Bebauung – viel Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen wechseln sich ab. Hier wohnen Sie in einem entspannten Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Der perfekte Ausgleich zum Alltagstress. Genießen Sie hier mit Ihrer Familie die ruhige und gemütliche Atmosphäre in einem angenehmen Wohnumfeld. An möglichen Freizeitaktivitäten mangelt es nicht. Die „Rheinauen am Stapp“ und der „Wohnungswald“ befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, und auch der Rotbach fließt bei Eppinghoven in den Rhein. Genießen Sie die Rheinluft, und lassen Sie sich den frischen Wind bei einem gemütlichen Spaziergang am Rheindeich um die Nase wehen. Im allseits bekannten und beliebten „Landhaus Freesmann“ können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen. Auch der „Scholtenhof“ in Eppinghoven ist, mit seiner großen Auswahl an Bioprodukten, dem liebevoll eingerichteten Café, Weihnachtsmarkt, Weinfest und vielen weiteren Events, einen Besuch wert. Nicht umsonst ist Eppinghoven die wohl begehrteste Wohnlage in Dinslaken.Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der Nähe. Eine breite Palette aktiver Freizeitgestaltung bietet Ihnen auch das Zentrum von Dinslaken mit all seinen Geschäften, Restaurants und Bars. Über die gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn A59 kommen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Hier stimmt das Wohnumfeld! Genießen Sie Ihr Leben – mit Stil und entspannt - auf der Eppinkstraße