3-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Haunstetter Str. 95, 86161 Bayern - Augsburg

Du suchst nach einem WG Zimmer? Dann bist du hier genau richtig. Die Wohnung (ca. 76 qm) wurde von uns mit viel Liebe Anfang 2024 hochwertig renoviert & eingerichtet und bietet Platz für 3 Bewohner.

All-inclusive Miete für das 22 qm Zimmer: 630 € / (Kaution 1275 €)
Dein zukünftiges Zimmer hat ein Bett inkl. Matraze & Lattenrost, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Schreibtischlampe, einen Laminatboden und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Jedes Zimmer der WG hat einen eigenen Zugang zu dem großen, verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentral-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Eine nagelneue Küche mit Spühlmaschine, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Wasserkocher und sämtliche Kochutensilien stehen schon bereit.

Neben der Küche und dem Balkon stehen dir noch ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-Wc, ein Abstellraum und eine Garderobe zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Du brauchst quasi nur deinen Koffer mitzubringen!

Die B17 und die FH erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten. Mit dem Rad ist man in nur 5 Minuten am Uni Gelände. Die Straßenbahnhaltestelle Sportanlage Süd P+R der Linie 2 liegt nur 3 Geh-Minuten entfernt und bringt dich in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Dank der guten Ausrichtung hast du den ganzen Vormittag schön Sonne in deinem Zimmer und hörst überhaupt nichts von dem Straßenlärm der Haunstetter Straße.

Das eigene Rad lässt sich sich in dem hauseigenen Fahrradkeller unterbringen. Erholungsgebiete wie der Stempflesee, Kuhsee, Zoo/Botanischer Garten, Siebentischwald etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Penny, Edeka, Mix Markt, Baumarkt, etc. ) sind in ca. 5 Min mit dem Rad zu erreichen. Falls du ein Auto hast findest du genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

In dem Wohnhaus gibt es einen Waschraum mit mehreren Waschautomaten und Trockner, sowie ein Trockenraum, die du gerne nutzen darfst. Die Münzen für die Waschautomaten bekommst du vom Hausmeister.

In der All-Inclusive Miete sind die Strom- und Heizkosten und alle Nebenkosten wie Hausmeister, Gebäudereiningung sowie Versicherungen enthalten. High speed Internet (100Mbit) mit Margenta TV Zugang sind ebenso im Preis inklusive.

Deine Mitbewohner sind eine Frau (29) und ein Mann(31), beide berufstätig und sehr nett.

Rauchen in der Wohnung und auf dem Balkon ist nicht gestattet.

Da der jetzige Mitbewohner des 22qm Zimmers ein Jobangebot im Ausland bekommen hat, ist ein Einzug in das Zimmer ab sofort möglich.

Die Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.