3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 100 m²
45881 Gelsenkirchen

Nach dem Betreten der gepflegten, in der regelmäßig renovierten Comfortwohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die ihnen viel Stauraum in Form von Einbauschränken bietet. Zur Linken befinden sich die zwei neu sanierten Bäder und die Küche. Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden. Die geräumige Küche hat einen Blick auf einen begrünten Innenhof, der sich gut als Spielort für Kinder eignet. Zur Rechten befinden sich 3 Räume. Das große Wohnzimmer kann problemlos in zwei Zimmer geteilt werden. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der durch zwei Türen begehbar ist. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Partyraum/Hobbyraum mit Tischtennisplatte und einer Sauna mit Gästetoilette. Ebenfalls befindet sich im Kellergeschoss ein Fahrradkeller und ein Kellerraum zur Eigennutzung. Neben dem begrünten Innenhof befindet sich eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

-gut geschnittene helle Räume -Bad mit Wanne, gefließt -Bad mit Dusche, gefließt -Küche gefließt mit weißer Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann -Diele, gefließt -3 Zimmer Pakett - Deckenbeleuchtung - Holzfenster, zweifach Verglasung - elektrische Rollläden in allen Räumen - Fernwärme/ Verbrauchsausweis niedriger Energieverbrauch, da Mittelwohnung - Nebenkosten: 250 €

Die gut geschnittene 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mitten in Gelsenkirchen. Bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ein paar Gehminuten. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, sowie auch das Hallenbad und das Musiktheater. Auch Schulen und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete ( Stadtpark, Bulmker Park, Schloss Berge, Sportparadies, Zoom Zoo ) sind gut mit dem Fahrrad ( Ruhrradweg) und dem Auto zu erreichen. Fußballfreunde dürfen sich auf die Arena freuen.

Die Wohnung wird bezugsfrei nach Vereinbarung.