3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee

Vermiete möblierte 3 Zimmer Wohnung in Dresden Coschütz.
Furnished 3-room apartment in Dresden Coschütz for rent.

Vermietung von Privat. Aus beruflichen Gründen haben wir die Stadt bereits verlassen & suchen nun einen soliden Mieter/in für unser eingerichtetes Apartment. Wir streben eine temporäre Vermietung von ca. 2 Jahren an (ggf. auch länger). Die Mindestanmietung sollte allerdings nicht unter 6M liegen.

Ruhige Randlage in DD-Coschütz. Bus/Bahn-Anbindung fussläufig in 2-3 Minuten erreichbar (u.a. Linie 3; Saarstraße). Blick ins Grüne aber kein Garten. Darüber hinaus hätten Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt - Sie werden kein Feuerwerk mehr verpassen.
Aktuell ist die Wohnung für eine Familie eingerichtet. Das Kinderzimmer hat derzeit 3 Kinderbetten. Vom Platz her bietet sich es aber eher für Paare/Familien für 1-2 Kinder an. Die Wohnung ist etwas hellhörig, d.h. im Sinne der nachbarschaftlichen Verhältnisse wird gegenseitige Rücksichtsnahme vorausgesetzt.

Die Wohnung befindet sich im DG (3. Etage) und hat sowohl im Keller bzw. auf den Spitzboden zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein evtl. Auto können Sie bequem auf der Straße parken. Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum.

Die Grundfläche beträgt ca. 57 m2, auf Grund der Abzüge für Dachschrägen ist der "gefühlte" Wohnraum allerdings deutlich größer. Nichts desto trotz handelt es sich eher um eine kleine 3 Zimmer Wohnung. Das Haus wurde in den 90iger Jahren saniert und verfügt bereits über funktionale Außendämmung (Verbrauchs-Energieausweis = D).

Die Wohnung ist soweit vollständig ausgestattet. U.a. finden Sie in der Küche eine Fußbodenheizung (elektrisch), Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank-Kombination, Mikrowelle, Herd, Geschirr, Besteck etc.
Im Bad steht die Waschmaschine (alternativ auch im Fahrradraum/Gemeinschaftsraum aufstellbar) sowie die Badewanne. Im Wohnzimmer (Parkett) befindet sich eine ausklappbare Couch, TV, und ein schöner Holzesstisch mit Sitzbank und Stühlen. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind zweckmäßig und mit ausreichend Matratzen/Betten ausgestattet. Im Prinzip könnte man sofort einziehen. Strom + Internet/Telefon müssten noch an-/umgemeldet werden.

Die Wohnung befindet sich im guten Zustand, ist aber nicht frisch saniert. Insb. im Kinderzimmer zeigen sich auch Gebrauchsspuren. Bei Bedarf könnten die Mieter auch eigenständig Verschönerungsmaßnahmen vornehmen.

Da wir beruflich bereits außerhalb der Stadt sind, können Besichtigungen nur nach Absprache und mit entsprechenden Vorlauf organisiert werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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