2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.900
09111 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059538

+ In zentraler Lage von Chemnitz
+ Aktuell vermietet - JNKM: ca. 3.600 €
+ Monatliches Hausgeld ca. 231 €, davon ca. 162 € umlegbar
+ Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Balkon sowie einem Tageslichtbadezimmer
+ Dank Kellerraum, Dachgeschosskammer, Hausreinigung und Winterdienst Sorgenfreiheit im Alltag

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.109,25 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung, gut per Pkw erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16f6ffb3e5