Es handelt sich um ein kleines Fachwerkhaus im alten Ortskern von Nieder-Rosbach. Aufgrund des alters des Hauses sind die Decken niedrig. Im unteren Teil des Gebäudes befindet sich die vorbereitete Küche ( Anschlüsse vorhanden ) und das Gäste-WC inkl. Heizung und Anschluss für eine Waschmaschine. Über ein paar Treppenstufen erreicht man das Wohnzimmer. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Zimmer/Bäder wurden frisch renoviert.
Das Gebäude verfügt über einen separaten Heizungs- und Elektroanschluss. Beide Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.