3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Beheizt wird Sie über eine Öl-Zentralheizung. (Fernwärmeanschluss bereits ins Haus gelegt).

Ausstattung:
> Kunststoff-Isolierglasfenster
> teilweise Doppelglasholzfenster (Balkontüre)
> Holztüren sind in Holzzargen gefasst
> großer Wohn- und Essbereich (Parkett) mit Zugang zum Balkon (Fliesen)
> Kinderzimmer (Parkett)
> Schlafzimmer (Parkett)
> Flur (Parkett)
> Küche (PVC-Boden)
> Tageslichtbad (vor ca. 20 Jahren neu gefliest) mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
> Separates WC mit Waschbecken

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist ab 01.07.2024 verfügbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in begehrter Wohnlage von Schwäbisch Hall. Sie finden alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung - zu Fuß ca. 20 Minuten - sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2023
Gültig bis: 2033-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 32811