3-Zimmer Wohnung zu vermieten €622
# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit 70m² Wohnfläche und drei Zimmern den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen, der viel Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob beim Sonnenbaden, Lesen eines Buches oder einfach nur beim Genießen der frischen Luft - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Flexibel und funktional gestaltet, bieten sie vielfältige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, größere Städte wie Braunschweig, Wolfsburg oder Hannover bequem zu erreichen.
Hinweis zur Einbauküche:
- Die Einbauküche kann gegen geringen Abstand übernommen werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 1.866,00€
# Lagebeschreibung
Leiferde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die Bewohner profitieren von einer intakten Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit Bus und Bahn die umliegenden Orte erreichen können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 105.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.08.2016
Gültig bis: 15.08.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5218#sQq5XO
