6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
96138 Bayern - Burgebrach

+++ ACHTUNG: Anfragen bitte per WhatsApp oder telefonisch unter: 0171/4457145 (Vermieter Johannes Bittel) +++

Ab ca. Oktober 2024 steht diese schöne 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, zur Vermietung.

Das alleinstehende Einfamilienhaus mit einer Souterrain-Einliegerwohnung in Hanglade Richtung Süden liegt in einem ruhigen Wohngebiet im südlichen Teil von Burgebrach. Es ist in moderner Massivbauweise errichtet und verfügt über eine enegieefiziente Ausstattung mit dreifachverglasten Fenstern, elektrischen Rollladen und Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss der zweigeschössigen Wohnung finden Sie ein Arbeitszimmer mit Parkettboden, einen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche gehört mit zur Mietsache. Über das Esszimmer und die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Holz-Terrassendielen und sonniger Süd-Ausrichtung. Bis auf das Arbeitszimmer, ist das gesamt Erdgeschoss mit hochwertigen Feinsteinzeug-Boden ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Einbauschränken. Alle Böden, bis auf das Bad, sind mit einem hochwertigen Parkettboden (Eiche Landhausdiele) ausgestattet.

Fahrzeuge finden in der dazugehörigen Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren Platz. Über eine Brandschutztür haben Sie einen direkten Zugang von der Garage zum Erdgeschoss der Wohnung.

Über das Treppenhaus erreichen Sie den Keller, wo Waschmaschine und Trockner ihren Stellplatz haben.

Die Hausordnung, sowie Räum- und Streudienst erfolgen im Wechsel mit dem Mieter in der Einliegerwohnung.