Haus zum Verkauf €35.000
Hüttenstraße 37, 98701 Thüringen - Großbreitenbach

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus zum Gestalten und Sanieren? Hier bietet sich die Gelegenheit dazu.

Das angebotene Haus wurde 1931 errichtet und 1966 mit einem zweistöckigen Anbau erweitert. Mitte der 90er Jahre wurden Modernisierungen durchgeführt, hier ist die Gasheizung mit Heizkörper, Fenster, Wasser und Abwasser sowie stellenweise die Elektrik erneuert worden. Ebenfalls wurde das Dach neu gedeckt und Teile des Anbaus neu beschiefert.

Über den Windfang betreten Sie das Erdgeschoss, hier gliedern sich mehrere Räume an. Unter anderem das Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Abstellkammer und der Zugang zum rückwärtigen Anbau mit Badezimmer, Heizung und Hobbyraum.

Die Treppe führt zum Obergeschoss mit zusätzlichen Räumen wie 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin.

Das Grundstück muss wieder aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Es ist eingezäunt, rechteckig und eben.
Ein kleiner Stellplatz kann direkt am Haus genutzt werden. Der Zugang zum Haus muss zukünftig anders gestaltet werden, hierzu muss die Eingangstür versetzt werden.

Der Kaufpreis wurde bereits um 10.000 Euro reduziert, hierfür wird die Entsorgung der Einrichtung durch den zukünftigen Eigentümer durchgeführt.

Generell besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf bei diesem Objekt, dafür stimmt der Preis!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 416 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im schönen Luftkurort Neustadt am Rennsteig und wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Wandern und Wintersport erfreut sich hier oben großer Beliebtheit.
Neustadt am Rennsteig besitzt selbst eine gute Infrastruktur und ist über eine Buslinie mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen.

# Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 309.11 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.02.2024
Gültig bis: 06.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 130038339#d1YdA2