3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.000 71 m²
Mandauer Berg 8, 02763 Zittau, Görlitz (Kreis)

Denkmalgeschütztes MFH mit 8 Eigentumswohnungen, Ursprungbaujahr 1671, Umbau 19. Jhd., Sanierung ca. 2005. ZH mit WW-Bereitung. Heizkörper mit Thermostatventil und Verbrauchszähler. Putzfassade mit geringfügigen Strukturelementen. Satteldach mit Gauben und Ziegeleindeckung. Insg. altersgemäßer Zustand. Aufzug vorhanden. Lage im Sanierungsgebiet. Das Objekt gehört zu einer Wohnanlage die ursprünglich aus 3 Bauabschnitten bestand, von denen nur 1 Bauabschnitt realisiert wurde. Details auf Anfrage. Die ETW Nr. 2 befindet sich im EG links und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, Abstellraum und gefliestem Duschbad mit WC und HWB. Insg. ordentlicher Zustand. Wohnfläche: ca. 71 m² Hausgeld mtl.: ca. 293,– Miete mtl. (brutto): ca. 490,– Überschuss p.a.: ca. € 2.364,– Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Zittau mit rd. 26.000 Einwohnern liegt ca. 35 km südlich von Görlitz, im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien an der B 95, 99 und 178. An der Hochschule Zittau/Görlitz studieren ca. 3.800 Studenten. Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, ca. 150 m vom Markt entfernt. Gute Wohnlage.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 23.11.2017 bis 25.11.2017 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.